Começam as inscrições para o programa "Minha Casa, Minha Vida"

Já começaram as inscrições para os financiamentos do programa habitacional do governo, batizado de Minha Casa, Minha Vida.

Poderão se beneficiar pessoas com renda de até 10 salários mínimos, interessadas em comprar imóveis novos até R$ 130 mil. As construtoras que quiserem receber recursos do pacote também podem apresentar seus novos projetos nas 78 superintendências regionais da Caixa.

As famílias que ganham até três salários mínimos devem se cadastrar nas secretarias de Habitação dos seus respectivos estados e municípios. No Rio, deve-se procurar os postos nos seguintes endereços: Praça Pio X, 19, 3º andar ou Rua Afonso Cavalcante, 455, prédio anexo, ambos no Centro. 

Os interessados que ganham de três a 10 salários mínimos devem entrar em contato direto com as construtoras para encontrar imóveis entre R$ 80 mil e R$ 130 mil que se enquadrem neste programa. Quem está nesta faixa de renda já pode fazer a simulação do financiamento

no link especial no site do banco.

Segundo a Caixa, também é possível financiar um imóvel pronto dentro do programa, desde que o Habite-se tenha sido concedido do dia 26 de março em diante.

As regras do programa, detalhadas nesta segunda-feira pela Caixa, fixam as taxas de juros entre 5% e 8,16% ao ano, mais Taxa Referencial (TR). O banco vai trabalhar com o Sistema de Amortização Constante (SAC) para estes financiamentos.

No Minha Casa, Minha Vida, não será cobrado seguro habitacional para nenhuma faixa de renda, mas estes mutuários também serão beneficiados com a quitação do saldo devedor em caso de morte ou invalidez permanente. As famílias com rendimento a partir de três salários mínimos terão ainda o fundo garantidor para o pagamento de até 36 prestações em caso de desemprego.

Poderão se cadastrar pessoas não beneficiadas anteriormente por outro programa habitacional social do governo e que não possuem casa própria ou outro financiamento imobiliário. Após a seleção, o candidato apresentará documentação pessoal no agente financeiro e a assinatura do contrato ocorrerá na entrega do empreendimento.

Para fazer o cadastro, devem ser apresentados os documentos pessoais (carteira de identidade e CPF), comprovação de renda formal e informal. Para quem tem renda até três salários mínimos, não haverá análise de risco de crédito e capacidade de pagamento. Para os demais, a operação funciona com as mesmas regras de financiamentos em vigor.

Os financiamentos para quem tem renda familiar de 3 a 5 salários mínimos serão os de custo mais baixo, de 5% ao ano mais TR. Já as famílias com rendimentos de 5 a 6 salários mínimos pagarão 6% ao ano mais TR, enquanto a faixa de renda de 6 a 10 salários mínimos terá taxa de juros de 8,16% ao ano mais TR. O prazo para o pagamento do imóvel é de até 30 anos, com até 100% do valor total financiado.

Para as famílias que recebem até três salários mínimos, o valor da parcela será de 10% da renda, respeitado o valor mínimo de R$ 50. O prazo de pagamento é de até dez anos e o beneficiado terá subsídios quase integrais.

Fonte: OGLOBO

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